Principe de l’assurance emprunteur
L’assurance emprunteur est une assurance obligatoire pour avoir le droit de souscrire à un emprunt auprès d’un institut de crédit. Les instituts de crédit jugent en effet le risque trop important par rapport aux gains potentiels et préfèrent donc assurer un remboursement du crédit, peu importe ce qu’il pourrait se passer avec l’emprunteur.
Base de l’assurance emprunteur
L’assurance emprunteur est impérative pour avoir son prêt immobilier, mais qu’assure-t-elle d’autre à l’emprunteur ? Elle lui assure tout simplement une prise en charge en cas de problèmes importants qui peuvent arriver à tout moment de la vie :
- En cas de problèmes médicaux grave : pertes d’autonomie partielle, totale, irréversible (PZIA ; IPP ; IPT et ITT) ;
- En cas de de problème à retrouver un travail (garantie chômage) ;
- En cas de décès (garantie décès).
Dans ces trois cas de figure, l’assurance emprunteur prend le relai et paie soit les mensualités de crédit directement à l’institut émetteur de crédit, soit la totalité du crédit si la situation ne peut s’arranger dans les années à venir. Dans le dernier cas, cela signifie que le bien immobilier sera ensuite légué aux héritiers qui jouiront pleinement de ce bien.
Comment trouver meilleur taux d’assurance emprunteur ?
Afin de choisir un bon taux d’assurance emprunteur, il est important de se poser les bonnes questions et ainsi de mieux comprendre les garanties en adéquation avec sa personne. Un fonctionnaire n’aura par exemple aucunement besoin d’une assurance chômage alors qu’un policier ou gendarme devra très certainement prendre des assurances pour tous les types d’invalidité, son métier étant jugé à risque.
Heureusement, depuis septembre 2010, la Loi Lagarde permet aux emprunteurs de choisir leur assurance emprunteur eux-mêmes, sous la condition qu’elle soit tout aussi performante que celle originellement proposée par la banque émettrice de crédit. Cette libre concurrence à laisser la place à des taux tendant à la baisse depuis cette loi, permettant l’accès à la propriété plus facilement.
Afin de trouver un taux intéressant avec toutes les garanties nécessaires, il est donc important d’exploiter tous les moyens disponibles sur internet. Les dernières informations en matière d’assurance emprunteur, les meilleurs taux mais aussi les meilleurs rapports qualité-prix garantie-taux.
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